地暖工程缺陷热成像检测

近些年来,越来越多的新房在交房时已经铺设了地暖。这样的好处是避免了装修时对水暖的二次改造(很多业主会自己铺设地暖)节约花费。由于不能亲眼看到地暖施工的工艺,很多业主对工程地暖的质量都非常怀疑。有一定经济实力的业主甚至会将原有地暖全部拆除重新安装。那对于大部分普通的业主呢?最担心的还是地暖系统的安装质量及地暖温度,几乎所有的新房地暖验收都是参与项目管理的监理来验收,业主并不在现场,不了解验收的情况和不清楚地暖的排布。业主如果在收房后要求试压则需要额外付费。但是对于业主来说,亲自试压是非常有必要的。因为一旦在装修开始后才发现地暖漏水或是入住以后地暖不热,室内温度达不到采暖标准,一是会给自己造成很大的损失,包括地面的修整以及给邻居家造成的损失,影响居住质量;二是责任不明,尤其是进行过水电改造以后,开发商与装饰施工方很有可能相互推诿责任。

传统的打压只能检测地暖的气密性,但不能检测地暖管的排布情况。别担心,我们收房保的验房师们有先进“武器”红外热成像仪,能够准确的测出漏点,还能查看地暖管的排布。下面来看看工程师们在地暖验收过程中出现的案例:

问题:地暖管铺设交叉↓↓↓

危害:受外力管道受压变形,导致脏的东西淤积,最后堵塞盘管,影响地暖管使用寿命。

问题:地暖管破损↓↓↓

危害: 漏水影响居住,维修困难

问题:地暖管漏水↓↓↓

危害:影响地暖使用效果,危害自家地板装饰及楼下顶面装修,维修难度大



问题:墙面渗水↓↓↓

危害:后期墙面返碱、起皮,影响装修及入住质量

问题:铺设不到位↓↓↓

危害:散热面小,室内局部温度可能不满足入住温度要求


问题:管道排布混乱↓↓↓

危害:散热面不均匀,室内局部温度(该问题出现的房间)可能不满足入住温度要求



问题:地暖回水温度低↓↓↓

危害:供热温度过低导致散热过快出现回水温度低现象,房间内温度达不到正常入住温度要求



问题:地暖管隔热层铺设不到位↓↓↓

危害:楼上地暖反射膜保温能力差,散热快,影响楼上住户室内温度


地暖是我们家庭中不错的一种取暖设备,给我们大家带来了很大的方便,只有正确的安装才能达到效果 。地暖工程是一项隐蔽工程,一旦出现问题影响面很大,一旦出现漏水后期的修补非常麻烦,拆墙砸地劳民伤财,还破坏邻里关系。地暖铺设不到位,入住以后冬天室内温度达不到,降低居住效果,后期维修必须拆除重新安装,会是一笔不小的费用,还影响心情。所以说广大的业主朋友在收房的时候一定要把地暖验收放为中之重。



2016年12月23日

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热成像仪在电气设备中的应用
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