家加号验房师大名城别墅验房记

作为兰州东部科技新城核心区重点项目的兰州大名城,近几年声名鹊起,但是由于其交通、质量等一系列问题,使得这里颇受争议。近日验房师再次来到大名城,对别墅区进行观察,将发现的问题和观察到的一些现象整理汇总,帮助大家多了解。

配图说明:

别墅区道路宽敞,视野开阔。↓↓↓

旁边的商业街已经初具规模,还在建设之中。↓↓↓

别墅区景色怡人。↓↓↓

房间里电气安装还未完成。↓↓↓

弱电安装未完成。↓↓↓

厨房给水不到位,给水管走向不合理。↓↓↓

排水管无返水弯。排水管在返水弯内会形成水封,能够防止排水管内的异味进入房间内。

分水器无标识,后期检修不便,需要进行标记。↓↓↓

入户门未灌浆。施工不规范,影响牢固性,隔音效果差。↓↓↓

窗户未安装限位器。会使窗扇开启时撞墙,损坏装饰面。↓↓↓

窗扇开启撞墙,限位器不作用,后期会破坏墙体装饰面,需调整限位器开启角度。↓↓↓

窗扇防误操作盒失灵,悬平开同步。一般窗户的悬开与平开功能只能使用一个,否则只有一个合页受力,会损坏窗户部件。↓↓↓

窗户玻璃破损,成品保护不到位。需要更换。↓↓↓

窗框周边墙面开裂,观感质量差,需整改。↓↓↓

外窗台未勾缝。后期雨水由缝隙进入,浸泡墙面,使墙面返碱返潮,损坏装饰面。↓↓↓

墙面起皮,该问题出现较多,观感质量差,需要整改。↓↓↓

外墙石材缺失,施工不到位,需整改。↓↓↓

外墙装饰面粗糙,观感质量差。↓↓↓

墙面返碱。外墙处理不到位,雨水渗入引起墙面返碱。↓↓↓

墙面开裂,该问题出现较多。观感质量差,需整改。↓↓↓

梁与墙体错台。观感质量差,需整改。↓↓↓

以上提出的问题不是共性问题,并非每个房间都有。验房师以观察到的事实为依据,以第三方角度公正、客观的对质量进行评价和分析。

    别墅做为高档商品房,用来休养和享受生活。其工程质量应该精益求精。但是此次踩盘却发现不少质量上的瑕疵,还需要整改。兰州大名的造城神话,近几年来颇受争议。大名城更应加强自身品质,只有不断的进步才能使更多人接受。


2017年02月21日

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