碧桂园二期高层验房记

小年来临,大多数业主休息期间,碧桂园小区二期开始有序交房。近几日在碧桂园验房,发现的问题整理后分享给大家,希望业主在收房时能有所帮助。

在排队办理手续后,验房师对房屋质量进行查验。小区里布置了不少装扮,用来迎接新年。相比一期的房屋质量,二期普遍要好一些。但是在精装工程的细节上还需要进步。

以下是验房时发现的问题,附图说明。

入户门门框磕碰,破损,拼缝大, 影响观感,需要进行修复。 ↓↓↓

门框收口不到位。影响观感,需要重新收口,做到顺直平整。↓↓↓

窗户玻璃划痕,由于划痕比较严重,划痕是玻璃的“硬伤”无法修复,严重影响观感,需要更换玻璃。↓↓↓

卧室门表面划痕,观感质量差,需要修补。↓↓↓

卧室门收口不到位,影响观感,需要重新收口,做到严密、顺直。↓↓↓

窗台石破损。石材修补后进行打磨抛光,若达不到预期效果,需要重新更换石材。↓↓↓

窗台石收口不严,影响观感。需要重新收口,做到严密,顺直。↓↓↓

推拉门表面划痕,影响观感。需要修补。↓↓↓

厨房窗台不锈钢护角条变形,影响观感。需要更换,施工过程成品保护不到位。

厨房地砖铺贴不到位。水泥地面裸露,影响观感,也影响后期使用,地面缺瓷砖不易清理。未铺贴瓷砖的地面,需要重新铺贴瓷砖。↓↓↓

洗菜盆磕碰变形,影响观感。无法修复,需要重新更换。↓↓↓

客厅木地板松动,冒灰。基层地面未找平,地面垃圾未清理,木地板安装后空鼓、冒灰,问题较为普遍,对后期影响大,空鼓木地板长时间使用影响地板寿命,建议重要通道以及严重部位进行整改;木地板冒灰后影响室内清洁卫生,需要在入住之前清理干净。

卫生间门后墙砖缺失。影响观感,有引起返潮损坏门框的隐患,建议粘贴瓷砖。↓↓↓

卫生间墙砖拼缝大。影响观感,瓷砖拼缝过大,需要用填缝剂重新勾缝。↓↓↓

燃气管后墙砖破损。墙面打孔时将瓷砖损坏,墙面裸露,影响观感,需要重新整改。↓↓↓

厨房门上侧墙砖松动,墙砖铺贴不牢固、松动,后期使用容易脱落,需要将此处墙砖重新铺贴,铺贴牢固并做好收口处理。↓↓↓

吊柜柜板破损。影响观感,施工时成品保护不到位,后期使用当中此处容易掉漆或变形,需要修复或更换。

阴角开裂。墙面接缝抹灰层开裂或腻子层开裂,施工不到位。需要粘贴阴角条加固处理。↓↓↓

墙面粗糙、色差。影响观感,施工不规范,需要重新打磨、刷漆,避免出现色差↓↓↓

插座周边收口不到位,墙面粗糙。影响观感,需要重新收口,做到严密顺直,避免出现色差。↓↓↓

分水器无标识,后期不便使用,需要进行标记。↓↓↓

检修口孔盖变形,收口不严。影响观感,容易脱落。需要重新安装。↓↓↓

在近日碧桂园二期(诺丁山,伊顿郡)的验房情况来看,问题数量有所减少。二期的房子各方面质量相比前期有很大的进升,木地板松动、冒灰等现象有所减少,在精装细节方面问题条数减少,但问题依然存在,能够将问题“消灭”在入住之前是每个业主最大的心愿,需要了解更多碧桂园房屋质量问题,请关注甘肃家加号官网www.sfb12365.com。

    随着业主的维权意识越来越高,各楼盘的工程品质也在逐步完善。但由于建筑物在制造过程中,参与人员多、影响因素多,细节方面很难全面把控。所以肯定会存在各种各样的问题或隐患,业主在收房时应该细心检查,发现问题要求及时整改,保障自己的权益。


2017年01月06日

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