一、水电施工是装修工程中的重中之重
水火无情,水电出了问题就不是小问题,严重的会造成你难以承担的损失。
水电改造是隐蔽工程,往往是在装修前期就完成了。之后如果出现问题,修补的成本很高。比如,墙中的水管漏水,你发现的时候往往瓷砖都已经贴完了,修补过程要把瓷砖砸掉,把你家好不容搞好的卫生间再变成肮脏的工地。
漏水泡了自家的地板,自认倒霉不说,更大的麻烦是水漏到楼下以及楼下的楼下,你是不是要把楼下和楼下的楼下的地板都赔了?哦,头大呀。。。
大多数的火灾事故是因为电路原因,你在设计电流回路的时候考虑负载情况了吗?是不是用的防火指标最好的电工材料?
水电工程一定要用最好的材料,用最好的
施工服务,这样才放心。

二、好的水电工程设计可以大幅度的提高生活水准

水电工程看不到,但是好的水电施工设计可以大幅度的提高生活质量。比如:
1、现在很多人使用水设备,主要有纯水机、净水机、软水机。在安装纯水机和净水机的地方要有电源和上下水,而软水机的使用成本比较高,用软水冲马桶是很浪费的,要把软水水管仅引到洗衣服和洗澡的位置,另外,软水机制作的软水不能饮用,还要把软水和饮用水分开。这都牵扯到水路改造。要做好规划和设计。
2、你是否需要一开龙头就马上出热水?如果需要,你可以设计热水循环泵系统,这可以一个大工程呀。
3、喜欢普通浴缸还是按摩浴缸,普通浴缸只需要冷热水管,而按摩浴缸还需要电源。另外,要根据浴缸的尺寸和接线位置,确定水管和电源的具体位置。
4、用柱盆还是浴室柜,尺寸多大,能否放的下,这对上下水的位置或是插座是有影响的;
5、是否用淋浴房,是简单的淋浴屏还是封闭式的淋浴房,是否有底座,附近是否有地漏,出水口在什么位置;
6、淋浴出水口一般是左热右冷,间距是15CM,现在一般购买支架式淋浴龙头较多,对出水口要求较高,首先要确保出水口在同一水平线上,还要保证两个出水口在同一水平面上。再者核实砖的具体尺寸,避免出水口留在瓷砖腰线上,破坏美观。再者各家业主由于身高不同,所以有时对淋浴的具体高度提出不同要求。比如家里有老人,洗澡时做在小凳子上,淋浴就要留低些。
7、是否移动地漏或增加地漏,切记移动地漏就要抬高地面,如果还想用深水封地漏,地面最少要抬高10CM以上,可采用局部或全部抬高地面方式。另外最好不要在地漏上再增加一个洗衣机地漏,会有返水情况出现。如果是水盆下水移位或增加不会涉及到这个问题。
8、水盆、浴室柜、马桶是否是壁挂式,如果是需要把下水改成墙排式。
9、浴霸用风暖的还是灯暖的,是否带排风扇。一般灯暖5根电线左右,风暖各家不一样,一般3-8根电线。样式功能不一样,决定了布线根数不同,最好提前问一下商家。
10、洗衣机是否需要热水,有些衣服需要温水洗,这样改水时就要留好冷热出水口。
11、很多小区有自己的中水系统,中水只用来冲马桶,原有的水管设计应该是把中水水管引到马桶附近的,你家是否要智能马桶?智能马桶需要把饮用水水管引到马桶附近用来冲洗身体,还要有一电源插座。
12、热水器是用电的还是燃气的,用多少升的,电热水器将来是半包起来还是外挂式。要根据热水器型号安排好水管的位置。还有就是一般出水口是左热右凉,但万家乐有一款左冷右热的燃气热水器。在施工之前一定要确认清楚。如果厨柜里用小厨宝,要留电源插座。
13、是否用即热式电热水器(洗澡的)或是电烤箱,多大功率的,对于这样的高功率电器,一般要使用4-6平方的电线单独做电路回路.如果是老房子,电表电流比较小,是不能用这种大功率电器的。
14、开关的高度还是以方便为主,这要看业主的需求,个子高低决定了需求不同,如果业主没有要求,一般就是按原开发商的高度。
15、烟机是欧式、中式还是侧吸,这对插座的要求也是不一样的。油烟机插座的位置应该不影响以后油烟机的安装。
16、是否要移动或者增加主灯照明?所有灯都要和电线相连。
17、家具、电器基本规格,摆放位置确定了吗?现在的电源位置十分适合插拔插座和开关?
18、厨柜设计师确定厨房插座,灯位的基本定位。
19、是否有镜前灯,高度及镜子的尺寸也要有所考虑。
20、电视是否壁挂,如果是壁挂的可以把管线都安排在电视后面,你从正面看不到电线,更美观。电视高度要根据床或沙发及主人的高度来确定。
21、如果你住一楼,有没有浇花园的需求?你设计了水管直接到花园吗?
22、把洗衣机和墩布池布置在哪里?如何引水管?
23、厨房的小电器种类非常多,至少十几个吧,你要装几个?你是不是给每个电器都安排了位置和插座?
24、冬天的夜晚,你是不是要离开温暖的被窝去关灯再摸黑上床?其实,你可以设计一个双控开关,进入卧室的时候开门旁边的开关,入睡的时候,关床边的开关。2个开关共同控制卧室的主灯。双控开关的设计还可以应用在过道和上下楼梯的地方。老赵家每个卧室,以及客厅沙发旁边都是双控开关,看电视的时候关灯也是顺手关的,非常有用。
25、很多业主喜欢在床上看书吧?你可以在床头设计一个壁灯,看书方便。这个壁灯可以用一个有调光功能的开关控制,呵呵,要亮就亮,要暗就暗。
26、不管是否马上装空调,都要在预定安装空调的地方留好空调开关,并在墙上打好空调孔,打好孔以后,先堵起来,什么时间装空调,捅开就装。即使是用中央空调,也要做好这个设计,因为,中央空调很容易坏,如果坏了又修不好,你不可能更换中央空调的,换中央空调等于重新装修一遍。你的唯一选择就是加装分体空调。
27、好的装修风格,用光是非常讲究的事情,每个光源都牵扯到电路改造。
28、你居室的每一面墙都要有至少一个插座,将来用起电器来很方便的。
29、电视你设计的是摆东墙上,那么你应该想到是不是西墙上也装信号线和电源,也许有一天,你想变化一下,把电视和沙发换个位置?还有,电视机旁要安排互联网网线插口,这个才复合3网合一的要求,我家现在很少看电视,是通过电脑用电视机看网络电视。在餐厅或者厨房也可以考虑预留电视信号插口。
30、海尔曾经倡导过智能家电系统,比如,空调在你回家以前预先工作,电饭锅可以远程控制等等。这些智能的家电系统,都需要连接互联网的。应该多做一些网络接口。

31、每个房间都设计网线、有线电视信号线、电话线。如果是别墅的话,还可以考虑装小的程控交换机,呵呵,不贵,几百块。网络布线挺麻烦的,但是,网络布线的信号质量好,比无线路由器好的多。老外电影中,可以在洗澡的时候接电话,我们也可以在卫生间预留电话线口。
32、你喜欢不喜欢家庭影院系统呢?家庭影院对音箱的摆放位置,投影机和屏幕的位置都是非常讲究的,这里面有很多的水电施工要做的工作。音箱线要预先埋到墙里并连接到功放的位置,投影机附近要准备电源线及信号线,如果是用电动升降的屏幕,在附近一定要有电源。你的播放机器放到哪里?所有的这些设备都要连接到播放设备上。
33、五星级宾馆的背景音乐系统你喜欢吗?如果你是音乐爱好者,你可以在自己家里做一套背景音乐系统。呵呵。
说这么多,是为了让您知道,好的水电改造设计可以让你生活的更加舒适。

三、水电工程花费学问很大。

更换施工单位是最麻烦的工作,很少有业主更换施工单位。商家惯用的宰人方法是先把单子用低价格接下来,接下单子以后,业主的主动性就都失去了。商家再用增项一点一点的获得超额利润。最典型的营销方法就是28800的装修套餐,呵呵,看似便宜,其实少报很多项目,用这个套餐你家肯定不够,加项怎么办?都贵贵的。最后算下来,一点也不省钱,还被迫买好多不喜欢的材料。水电施工是装修工程各个环节中利润最大的环节之一,而往往水电施工工程量预先不确定,这样就给了商家宰人的机会。
为什么很多业主会担心,水电施工给了专业水电公司以后,原来的装修队会放弃装修项目?呵呵,这个因为商家少了宰人的主要来源。每个业主都明白其中的道理,只是没有从这个角度思考而已。
不要糊里糊涂的被人增加施工量:
最近看到网友提问:我家43平米原来估算水电支出是8000,现在超额了,要到12000元,问老赵这个情况是怎么回事,是不是增加了结门,增加了配电箱以及多收了安装开关面板的钱?呵呵,增加了结门,增加了配电箱以及安装开关面板一共也没有多少钱,即使宰你,给你报价很高,你家也只能增加一个结门,增加一个配电箱。多不出来这么多钱。
在老赵的概念中,43平米的房子其水电改造费用再怎么着也不能超过2000-3000元,老赵很困惑这12000块到底是怎么出来的?想想无非是废弃原有管线,全部重来。
无论是一手房还是二手房,在交房的时候,水电工程大多都是已经完成的,上下水管必须引到卫生间和厨房,照明电路必须布置完毕并配备好灯泡照明,每天墙上都要有插座,有线电视必须安装到位等等。装修公司往往误导消费者说“开发商做的施工质量不如业主自己改的”。
而实际情况是,开发商的所使用的材料都必须经过严格的招标流程,
施工服务有专业的第三方监理监督,其施工质量往往很好。而所谓业主自己做的装修,哪个都不是业主自己亲自动手做的,大多是业主找的施工单位施工,而多数业主不懂这些专业知识,无论材料和施工过程都没有专业监督,所以往往不能保证有更好的施工质量。
尽量多的使用开发商原有的设施是最明智的选择。老赵认为水电改造应该是在原来开发商已有基础上修修补补,其改造施工量应该是非常有限的,比如,如果要加一个插座就从旁边的插座引线,如果要加一个龙头,就从最近的水管引水。
上面那个业主估计是被忽悠,被重新做了一遍水电工程。呵呵,即使你觉得开发商的水管质量不好,把自家的全部水管都换了,这又有什么意义呢?你家的水还是从开发商的水管中流过来的?这样无谓的增加施工量是对社会资源的极大浪费。更让人气愤的是,业主个人要为这个浪费买单。记住老赵提倡的“
要修修补补,不要推倒重来”。
很多开发商交房的时候,水管是露在外边的,这个比较难看,但是,并不是所有的露在外边的管线都要改,比如被将来的橱柜、浴室柜、柱盆挡住的部分就可以不做改变。少动就可以省钱,别被施工单位忽悠,增加施工量是他们的利益所在。
另外的宰人方法就是绕线,很多的施工现场,墙上地上到处都是密密麻麻的电线管和水管,为什么这么多管子?记住老赵说的“两点之间直线最短”
电线回路是三根,国家规定一根管子3根电线,老赵认为一个管子中多穿几根电线也问题不大,最终以拉得动为合格。而有些利欲熏心的大装修公司,非说给业主提供更好的服务,要求一根管子一条电线。本身报价就贵2倍以上,再乘以3。抢钱呀。。。
经常看到网友在网上抱怨,我小小的60平米的房子,水电施工怎么就8、9000元呀,怎么这么贵,如果是象本文二(好的水电工程设计可以大幅度的提高生活水准)中说的那样,明显的提高使用功能和舒适度,多花点钱无可厚非。但是,实际情况是能够做到本文二说的那样设计水准的设计师非常少见(老赵相信其设计费用也会非常贵)往往这些多花的钱,仅仅是被增加了施工量,没有任何功能的提升。老赵认为,没有任何特殊功能要求的水电施工,60平米的房子,总费用应该2000-3000元左右搞定。
被增加的施工量严重影响你家的装修质量:
平白无故的增加施工量会多花钱,但是,这些增加的施工量是画蛇添足,对装修工程质量只有坏处没有好处。看到很多的装修案例,业主家墙上和地上满布着各种管线,密密麻麻的。在墙上埋管要在墙上开槽,这是对墙面的伤害,以后墙面容易出现开裂变形。水电施工的开槽工作应该是越少越好,开的槽越窄越好。就象是做外科手术,在切除病灶的前提下切除,刀口应该是越小越好。
换线和水电施工一般准则:
电路施工合格的标准之一是,电线要拉的动,因为,电线容易老化,拉的动的目的是可以方便的换线而不用开膛破肚的重新埋电线管。一个家庭的换线工作可以很快完成,老赵家278平米的房子也就是半天时间。现在很多的网友买的是二手房,如果电线有问题,一般换线就可以解决,但是,你要明白换线和新改电线完全不是一回事,换线要容易的多,而到超市买新的好的电线,一捆100米才200多块。也就是说电线一米才2元多。如果,换线和新改电线一样收费,你就被宰了。
水电施工行业有一些是通用的标准的,比如:管线走竖不走横、照明和动力要分别走回路、水路管线走顶不走地等等。有的时候为了遵守这些规范会多花很多钱,老赵觉得,是否要严格遵守这些规则是值得商榷的。
管线走竖不走横,就是要让未来做修理工作的工人知道管线的位置,并且避免在有管线的位置钉钉子、打孔。你装修的是自己的家,如果你能记住管线的位置,并保证不钉钉子,不打孔,少走一点横槽问题不大。斜槽是点对点引线,施工量小,最省钱,但是斜槽会影响墙的承重力,要慎重。
照明和动力要分别走回路,这是避免负载不均衡,保证安全的措施。但是,如果你要加个插座,动力回路很远,照明回路很近,而这个插座未来的用电量不超过照明回路的最高功率要求,最简单的方法就是从照明回路引线。这样搞不符合电路工程要求,但是会少走20米线,20米线就是好几百块呀。
不同粗细的电线可以带多少功率呢?这是业主非常关心的问题,如果用很粗的电线而没有负载是严重浪费,而如果电流很大而电线过细会引起火灾。计算不同粗细的电线可以承载的最大电流是多少,电工们有一个复杂的口诀的。这里写这个口诀,估计大家也看不懂。老赵就列出最重要的吧。

1平方的纯铜电线可承载的最大电流是5安培;

2.5平方的铜线可承载的最大电流是15安培;家中使用最多的是2.5平方的电线
4平方铜线可以承载的最大电流是25安培。
那么1.0平方电线的最大可承受功率就是5*220=1100瓦,2.5平方电线的最大可承受功率就是15*220=3300瓦(带2台小空调都没有问题的),4平方电线的最大可承受功率就是25*220=5500瓦。如果是铝线,按照打8折计算。
水路管线走顶不走地,这主要是为了维修方便,发现漏水容易。但是,如果走顶管线长度增加很多,也没有必要。水管打压合格以后,再出问题的概率并不大。你家水管是从市政管线引来的,所有的市政管线都是走在地下或者墙里的。

四、找谁来做水电工程。

可以让装修单位做水电施工也可以让专业水电改造公司来施工。理性的讲,决定因素有两个。一是哪个单位的施工质量更好,二是哪个单位的价格更低。
装修公司主要靠广告获得客户,呵呵,前面讲过,装修商家的核心竞争力是吆喝能力。而专业水电公司只从事装修工程中的一小部分,金额比较低,很难负担庞大的广告支出,所以,除了在网上能看到水电公司的人发贴做广告以外,很少看到专业水电公司的硬广告,我们在逛建材城的时候也看不到水电施工公司的销售店面。那么,水电改造公司通过什么方式获得客户呢?只有靠口碑,靠客户告诉其他客户的口口相传。你会发现,网上投诉水电专业公司的客户非常少,有了恶性投诉就是砸他们的饭碗。水电施工宰客户的机会是很多的,每个业主都担心被施工单位宰。而多数的水电专业公司在施工以前告诉你施工量,告诉你总价格,并承诺如果最终施工量和总金额高过预计数量的10%,超过的部分免费。
装修公司是转包制。给你做水电施工是你家工头负责的,一个施工队一个月最多做3-5个装修项目,对于装修队的工人来说,也许一个月才能轮上一个水电工程,他们的水电工很多是兼职的或者临时从外面找。而专业水电公司的工人是天天干这活。并严格分工。
施工材料,专业水电公司一次性大批量进货,并用自己的车给各个工地送货,经营成本更低。
没有人做赔本生意,那么,谁的经营成本低,谁的价格就低。专业水电公司的经营成本大幅度的低于传统装修企业,所以其销售价格非常有竞争力,其销售单价,往往只是大装修公司报价的50%或者更低。
无论是施工质量还是销售价格,专业水电改造公司都更好。
水电施工和其他装修进程没有衔接问题。
很多业主担心,如果水电工程外包那么以后的衔接工作怎么办呢?呵呵,这是一个伪命题。老赵家是住万科的房子,万科的房子设计,是先确定目标客户的各种需求,根据这些需求把户型图组合进施工图纸。交房的时候,你会发现,水管、电路都已经在他应该待的地方,不用改变。装修公司在做万科房子装修的时候会提出水电改造的衔接问题吗?一般不会,万科的房子卖的贵,业主经济条件相对较好,装修花费高,对于装修公司来说每个都是好活。
那么经过水电专业公司改造的房子和万科的交房标准有什么区别呢?
水电公司负责包工包料及施工后的封槽服务,区别可以忽略不计,也是水管、电路都已经在他应该待的地方。所有的开槽都是用水泥封好的,如果说有什么区别的话就是,水泥封槽毕竟是后做的,其伸缩系数和旁边的墙面是不一样的。在墙面处理的时候需要施工单位做贴纸处理。这个工作业主是付费的,以后安装龙头、安装开关面板也是付费的,装修单位没有理由拒绝工作。
如果水电外包装修公司不好好干我家活怎么办?
老赵认为挣钱应该挣到明处,不透明代表着低效率和浪费。便宜的装修价格吸引你,再通过不透明的方式把钱黑回去,并不好,仔细算一下,对你一定不经济。
你最好是在找施工单位的时候就声明水电业务外包,不要让装修单位有幻想,以为还可以通过水电施工补贴装修价格。让他们报出真实的价格,利于你比较。这样可以节约你自己和装修单位的时间。
或者干脆,先让专业水电公司做完水电施工再找
装修施工单位,呵呵,和万科的房子一样,没有水电改造工作,你愿意接我家房子吗。呵呵,不就是一个价格问题吗。不被黑总是省钱的。
水电
施工服务是高利润业务。
水电
施工服务的材料成本是非常低的,主要成本是人工。即便是加上材料成本、人工成本、运输费用和管理成本,与售价比较还是差的很远的。也就是说即使是水电专业公司的价格(其报价仅仅是装修公司价格的50%)仍然是一个高利润的业务。老赵认为高于水电专业公司的价格就是贵的离谱的。

多数业主其实是怕因为装修公司挣不到钱而影响自己的装修质量的,那么,可以考虑让装修公司做高利润的水电施工服务,条件是装修公司的价格和专业水电公司一样,同样的价格如果人家能够高利润,你也可以的。业主提这样的要求已经做出了很大的让步了,因为通常情况下,就材料质量、施工质量和诚信程度,装修公司远差于水电专业公司。

五、水电施工材料鉴别方法

1、水管:

镀锌管:交房的时候家里的水管可能是这种材质的,不但不能暗埋还容易渗漏,而且还很容易腐蚀造成水质中重金属超标,这种水管,基本上在水改时都直接更换掉。

铜管:比较传统的好水管,耐腐蚀,如果用普通管件连接时间长了也会有渗漏的问题,如果采取焊接的工艺就会安全很多,但最好还是不要埋墙里,铜管价格非常高,并且铜作为一种战略储备金属,这么大量的用于民用,实在是太腐败了。

铝塑管:曾经比较流行,施工方便,但其弱电是用作热水管时容易渗漏。

PPR管:目前比较完美的水管,无毒、耐腐蚀、热熔无缝连接,可以用于冷热水管,也可以暗埋。要选择大厂生产的正品,一般PPR管材是按压力等级分级,主要有2种,冷水管是1.25MPA,1.6MPA,热水管是2.0MPA,2.5MPA,压力等级不同,水管的壁厚也不尽相同。当然是压力等级越高,管壁厚度越厚的管材质量越好。建议冷热水管至少使用壁厚20X3.4mm的管材,也有壁厚2.8mm的产品。冷热水管的造价差距很小,许多水电改造公司全部使用热水管做改造。简单几招别PPR水管的好坏:
a、摸:质感是否细腻,颗粒是否均匀。现在市场上PPR管主要有白灰绿几种颜色,一般情况下,回收塑料做不成白色,所以许多人往往认为白色的才是最好的,其实这种观点比较片面。

b、闻:有无气味。PPR管主要材料是聚丙烯,好的管材没有气味,差的则有怪味,很可能是掺和了聚乙烯,而非聚丙烯。

c、捏:PPR管具有相当的硬度,随随便便可以捏成变形的管,肯定不是PPR管。

d、砸:好的PPR管,“回弹性”好,太容易砸碎自然不是好的PPR管。但硬度强不等于弹性好,对怎么都砸不碎的PPR管,大家就要留有疑问了。因为有些不法厂家通过加入过多碳酸钙等杂质来提高管材的硬度,这样的管用久了容易发生脆裂。

e、烧:点火一烧,很直观也很管用。原料中混合了回收塑料和其他杂质的PPR管会冒黑烟,有刺鼻气味;好的材质燃烧后不仅不会冒黑烟、无气味,燃烧后,熔出的液体依然很洁净。 

左侧是推荐使用的3.4mm管材

 

水管要有很好的光泽。
2、电料:
好的电线颜色鲜艳,可以看到线体油光发亮,铜芯有金属光泽,手感柔韧性好,反复揉搓线体不会发白,外皮较薄,比较光滑,外皮和铜芯包的很紧,基本上不能轻易的转动外皮,指甲不易扣掉,铜芯一定是在正中央,绝对不会偏,铜芯直径为1.78毫米,合格证字迹清晰,标实准确,切合格证反面有厂家编码。
质量差的电线,线体发白,颜色不正,铜芯有污泽,工艺上缺少一道“碱化”过程,所以外皮较厚,外表发涩,非常容易扣掉,且铜芯不正。铜芯直径都在1.75以下,甚至不足1.72。
再者,就是电路的PVC线管,一是看是不是阻燃的,再者是看外观光滑程度,最后重要的是看管壁的厚度,因为电路铺设完毕后还要有水泥沙子进场,搬运过程中会损伤线管,穿线管人站在上面不会瘪。穿线盒要比较厚,对比如图

 

如果不懂最好在其它施工工地上拿几个你认为不错的样品比较一下。在施工签合同前一定要让施工单位详细注明各种材料品牌,型号,规格,壁厚等,越详细越好,不要让他们做口头的承诺,所有的承诺都要落实在文字上面。
关于插座:现在新收房的小区所使用的插座虽然不是好的品牌,但是肯定是符合国家标准的产品,所以,很多不经常插拔的地方,或者不露在外面的地方,完全可不用换,例如:烟机、冰箱等位置。

六、设计、预算与施工费的确认

 水电改造的设计主要看装修设计师的设计图、橱柜设计师的设计图和业主特殊需求,这个在[老赵装修经典]1.3装修流程——如何高效的、没有浪费的完成装修工作中阐述的非常详细,在这里不再详述。
在施工以前,应该预计施工量。
在施工以后,应该业主和施工方共同拿着尺子一点一点的计算施工量,呵呵,这样算才真正公平。一米都好几十呢。
以下是几个要关注的点:
一、水路改造
1、水改走顶必须用金属管卡固定,间距不能大于60CM。
2、所有出水口为左热右冷,冷热水间距为15CM,出水丝口平面必须保证水平。
3、水电路线管不能在同一槽内。
4、墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM,非承重墙50CM)
5、下水改后需要进行水管通水实验,确保每个下水通畅。
6、水改后必须进行打压实验,打压8公斤左右,时间30分钟。
7、移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管。
8、墙面封槽需平整,地面接头处不能高于地面2公分,便于以后贴砖。
9、水改后期最好给用水设备都加装三角阀。三角阀主要装在热水器及台盆等的出水口,以后检修维护方便。比如马桶后面的三角阀,加软管连接马桶,如果马桶坏了发生漏水,我们可以直接关掉三角阀进行维修就可以了,不然如果总阀在户外,那就麻烦多了。如图:

 10、马桶后面一定要预留一个自来水管。因为现在很多小区的中水处理的不是十分干净,有的是黄色的,有的是绿色的,甚至有的小区中水还会有臭味,还会对马桶的釉面有不同程度的腐蚀作用,所以如果入住以后发现中水十分差,就可以放弃使用中水,转而使用提前预留好的自来水。
11、如果打算装智能马桶,或者以后考虑安装洁身器等电器的话,一定要提前在马桶的位置预留好电源插座;
二、电路改造
1、电改要进行点对点就近引线,保证线为活线便于以后维修(灯路移位,特殊情况除外)。
2、墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM,非承重墙50CM)
3、线管必须用金属管卡固定,间距不能大于60CM。地面不能打孔处需用水泥固定。
4、强电线和弱电线要单独穿管。而且两个相邻的线管之间应保持不少于50厘米的距离,有交叉的时候,夹角要保持90度。
5、电话线和电视天线应单独穿管,坚决不能在线管内有接头,而且两个相邻的线管之间应保持不少于50厘米的距离,
6、新做暗盒线管和线盒连接处要用锁扣进行连接。暗盒的高度也应一致,在电线穿入线管中,禁止在两个暗盒之间线管内有接头
7、线管与线管之间采用直通后,直通两边连接处要抹PVC胶水。
8、强电要进行通电测试。(插座可用电动工具测试,灯路可用灯泡进行测试)
9、弱电要进行通断测试。(需要用万用表进行测试)
10、墙面封槽平整,线管入墙处要保证将来能顺畅贴砖或铺地板。
11、一根PVC管里最多三根线,应该按一根管计算,而不是按一条线计算。
12、在穿完线以后要用绝缘胶带和防水胶带对电源导线接头进行双层绝缘。对于走在吊顶上的电源线必须穿线管而过,而且对吊顶的木龙骨要进行防火、防虫等处理,以免日后带来麻烦。
13、浴霸一定要走插座线,因为功率非常大;
14、浴霸(集成吊顶)的需要几根线一定要事先确认好(因为现在吊顶上面的电器非常多),一劳永逸的办法是直接留8根线。
15、这里有一个装修中的陷阱:电路如何算钱?很多小的施工队往往是这样计算:一根管里只穿一根线,如果多穿,就要有另外的收费;
16、线管的接线位置,一定要先用PVC连接件连接好,然后再用胶固定死,这样做是为了防止后期的工人不小心将这里破坏,会为以后的使用埋下隐患;
17、厨房台盆下面可以留2-3个插座,因为这里以后可能会陆续的装上纯水机、小厨宝、垃圾处理器等电器,为这些电器预留一个插座是非常有必要的;
18、弱电一定要星型布线,因为确实有业主遇到过,水电改造只走一根线的问题,这样的话,单独的一个房间上网肯定没有问题,但是几个房间同时上网,肯定会提示IP地址冲突的。
19、电视墙的位置一定要预留网线接口,因为现在网络电视越来越多,带网络功能的电视也越来越多,预留网线是非常有必要的。
三、暖气及地板采暖
1、采用同种材质进行暖气改造,如不同材质需加转换头并把接头放到明处。
2、改暖气后要进行打压,打压8公斤,30分钟。要出改动图。
3、后期挂暖气要进行打压。
4、地暖改动后要进行打压,并出图。

七、验收及水电路图
水电改造的验收:
1:水电改造完成后要立即验收。等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。
2、水路验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,实验压力不应该小于0.6MPa,30分钟不渗不漏,掉压不超过0.05MP为合格
3、强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿;
4、弱电采用专用工具测试:专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。
施工完成并封槽以后,水电施工的内容表面上就看不到了。为了以后维修方便,水电
施工服务方必须提供施工图。
施工水路图

施工电路图

 

 

八、水电施工的具体施工要求。

这是老赵摘选的某著名水电施工企业的具体施工规范,欢迎有兴趣和时间的网友仔细阅读。

一、水路部分
一)、材料提示
根据公司报价材料选用符合国家标准的材料,进行施工(给水改造国家禁止使用镀锌管和UPVC管)。
二)、施工注意事项
1、一般水改走顶不走地,各冷、热水出水水口必须水平,一般左热右凉,管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理。、管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正,便于使用和维修。
2、进水应设有室内总阀,安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。
3、水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修。
4、厨房内如加装软水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。
5、冷、热水管均为入墙做法,开槽时需检查槽的深度,冷热水管不能同槽。
6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm,按摩浴缸根据型号进行出水口预留。混水阀孔距一般保持在(暗装)150mm,(明装)100mm,连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。
7、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200mm处。
8、电热水器一般需固定在承重墙上,如情况特殊,固定在非承重墙上要做固定支架,且顶层要有足够位置做固定支架,需提前与热水器厂家进行沟通,以便确定热水器出水口的位置。
9、安装热水器进出水口时,进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。
10、安装厨、卫管道时,管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸,即预先考虑墙砖的厚度。
11、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。同时注意电源插座的位置是否合适。厨房厨柜内放滚筒洗衣机一定要确定好洗衣机和厨柜的尺寸,以便留好上下水的位置。
12、墙体内、地面下,尽可能少用或不用连接配件,以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。
13、墙面上给水预留口(弯头)的高度要适当,既要方便维修,又要尽可能少让软管暴露在外,并且不另加接软管,给人以简洁、美观的视觉。对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具,预留口高度,一般应设在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后,尽可能用立柱遮挡。壁挂式洗脸盆(无立柱、无柜子)的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管(即下水管入墙)。
14、水改后出水口与洁具、热水器等连接,建议加装三角阀。
15、水路改造完毕要做管道压力实验,实验压力不应该小于0.6MPa。时间为20-30分钟。

水改施工工艺
现在家装水路改造一般采用PP-R等国家规定使用的环保型给水管。其连接方式主要为热熔连接。
安装工艺及要求
1)为确保安装质量,材料进货时应严格检验,其管径椭圆率应<10%,管材同一截面的壁厚偏差应<14%,内外壁应光滑、平整,无气泡、裂口、裂纹、凹陷、脱皮和严重的冷斑及明显的痕迹。
2)管材切割
管材切割也可采用专用管剪切断:管剪刀片卡口应调整到与所切割管径相符,旋转切断时应均匀加力。断管时,断面应同管轴线垂直、无毛刺。
3)PP-R管的连接
可采用焊接、热熔和螺纹连接等方式。其中热熔连接最为可靠,操作方便,气密性好,接口强度高。连接前,应先清除管道及附件上的灰尘及异物。管道连接采用熔接机加热管材和管件,管材和管件的热熔深度应符合要求。
连接时,无旋转地把管端插入加热套内,达到预定深度。同时,无旋转地把管件推到加热头上加热,达到加热时间后,立即把管子与管件从加热套与加热头上同时取下,迅速无旋转地、均匀用力插入到所要求的深度,使接头处形成均匀凸缘。在规定的加热时间内,刚熔接好的接头还可进行校正,但严禁旋转。将加热后的管材和管件垂直对准推进时用力不要过猛,防止弯头弯曲。
连接完毕,必须紧握管子与管件保持足够的冷却时间,冷却到一定程度后方可松手。
当PP-R管与金属管件连接时,应采用带金属嵌件的PP-R管作为过渡,该管件与PP-R管采用热熔承插方式连接,与金属管件或卫生洁具的五金配件连接时,采用螺纹连接,宜以聚丙乙烯生料带作为密封填充物。安装时,不得用力过猛,以免损伤丝扣配件,造成连接处渗漏。
4)水管施工后,宜采用金属管卡固定,金属管卡与管道之间应采用塑料等衬垫隔离。
三、系统水压试验要求
1)试压前应关闭水表后阀门,进行室内管路系统打压。
2)将试压管道末端封堵缓慢注水,同时将管道内气体排出。充满水后进行密封检查。
3)加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压。升至规定试验压力(一般水路8个压)后,停止加压,观察接头部位是否有渗水现象。
4)稳压后,半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。
5)试压结束,必须做好原始记录,并签字确认
6)水路改造施工后,要出具水路改造施工走向图。
二、电路部分
一)、材料提示:
1、管财选用符合国家标准的品牌产品。
2、材料必需与公司工程报价单所列品名相符
3、所用导线的截面规格为2.5mm2、4mm2、6mm2,不受拉力,包扎紧密不伤线芯,无扭结、死弯、绝缘层无破损等缺掐,所用电线颜色要分清。
二)、临时用电
1、施工现场临时用电应有完整的插头、开关、插座、漏电断路器,临时用电必须使用电缆线。
2、进场时把空气开关的电线全部卸下来,然后从总进线接到临时配线电箱。工程队应自带配电箱,包括漏电开关、空气开关及带保护装置的插座,电缆线应完好无损。
3、包括切割机、角磨机、电据、手电钻、冲击钻等电动工具,经检验绝缘性能应完好无损,使用安全可靠,操作方法正确。

施工工艺:
(一):开槽配管及定位
说明:
电路设计要多路化,做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开,除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器;强、弱分开,音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。
1、墙身、地面开线槽之前用墨盒弹线,以便定位。管面与墙面应留15mm左右粉灰层,以防止墙面开裂。
2、未经允许不许随意破坏、更改公共电气设施,如避雷地线、保护接地等。
3、电源线管暗埋时,应考虑与弱电管线等保持500mm以上距离,电线管与热水管、煤气管之间的平行距离不小于300mm。
4、墙面线管走向尽可能减少转弯,并且要避开壁镜,家具等物的安装位置,防止被电锤、钉子损伤。
5、如无特殊要求,在同一套房内,开关离地1200-1500mm之间,距门边150-200mm处,插座离地300mm左右,插座开关各在同一水平线上,高度差小于8mm,并列安装时高度差小于1mm,并且不被推拉门、家具等物遮挡。
6、各种强弱电插座接口宁多勿缺,床头两侧应设置电源插座及一个电话插座,电脑桌附近,客厅电视柜背景墙上都应设置三个以上的电源插座,并设置相应的电视、电话、多媒体、宽带网等插座。
7、音响、电视、电话、多媒体、宽带网等弱电线路的铺设方法及要求与电源线的铺设方法相同,其插座或线盒与电源插座并列安装,但强弱电线路不允许共用一套管。
8、所有入墙电线采用16以上的PVC阻燃管埋设,导线占管径<40%空间,与盒底连接使用专用接口件。
9、使用导线管时,电源线管从地面穿出应做合理的转弯半径,特别注意在地面下必须使用套管并加胶连接紧密,地面没有封闭之前,必须保护好PVC管套,不允许有破裂损伤;铺地板砖时PVC套管应被水泥沙浆完全覆盖。
(二)电气安装
1、配线时,相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线(L)颜色应统一,零线(N)宜用蓝色,保护线(PE)宜用黄绿双色线。
2、线管穿线之前应将直接头打上PVC胶水,以免进水。电源线穿管时,应将导线取直再穿管,不可中途拔、拉管接头;弱电线中穿线时用力时不可过猛,以免导线断心。
3、电源分支接头应接在插座盒、开关盒、灯头盒内,每个接头接线不宜超过两根,线在盒内应有适当的余量。
4、音响线出入墙面应做底盒。多芯电话线的接头处,护套管口用胶带包扎紧,以免电话线受潮,发生串音等故障。
5、电视天线接线必须采用分支器并留检查口。
6、管中电源线不可有接头、不可将电源线裸露在吊顶上或直接抹入墙中,以保证电源线可以拉动或更换。
7、导线连接坚固,接头不受拉力,包扎严密,采用螺钉(螺帽)连接时,电线无绝缘距离不大于
3Mm,铜线间连接应用压接或绞接法,绞接长度不小于5圈,裸露电线必须先用防水胶带包扎后再黑胶布,无绝缘层破损等缺陷经检验认可。
8、穿管的电线、讯号线、电话线等都进行检测,以确认是否线间短路、对地短路、断线等,确认无误后再进行埋线管。
9、单相两孔插座的接线,面对插座左零右相,单相三孔,正上方为地线,插座接地单独敷设,不得与工作零线混同。所有单相插座应该“左零右相,接地在上”。
10、插座、开关安装要牢固,四周无缝隙,厨房、卫生间内及室内及室外安装的开关应采用带防溅盒的开关。
11、空调供电用16A三孔插座,高度在1500mm以下的所有插座应安装具有保护挡板的插座,以免儿童触摸,卫生间宜作局部等电位连接端子,插座采用防水防溅型,并远离水源。照明开关应设在门外,镜前灯、浴霸宜选用防水开关设在卫生间内。
12、为生活舒适方便,卧室应采用双控开关,厨房电源插座应并列设置开关,控制电源通断。
13、插座、开关、面板固定时,应用配套的螺钉,不得使用木螺钉或石膏板螺丝代替,以免损坏底盒,开关安装方向一致。
14、配电箱应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电;大功率家电设备应独立配线安装插座。配电箱内的电线排列要整齐,插座照明各路开关要分清,压接配件齐全,压接导线的回转方向要正确,断路器接线牢固,在断路器接线端子上不得将不同线径的导线在同一端压接,配电箱分路要平衡,要标明各个回路。
15、竣工后,提交一份标准详细的电路布置图。
(三)、电气检测
1、所有接线完毕后,必须对配电箱、插座、开关进行线路检查测试。
2、弱电需采用短路一端,在另一端测量通断的方法检测。
3、所有电气完工后进行通电检测,漏电开关动作正常,插座开关试电良好

公司电路施工规范

一般规定
1、本章适用于住宅单相人户配电箱户表后的室内强弱电电路布线及电器、灯具安装。
2、配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电;大功率家电设备应独立配线安装插座。
3、配线时,相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线(L)颜色应统一,零线(N)宜用蓝色,保护线(PE)必须用黄绿双色线。
4、导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。
5、各弱电子系统均用星型结构。
6、进线穿线管2~3根从户外引入家用信息接入箱。出线穿线管从家用信息箱到各个户内信息插座。所敷设暗管(穿线管)应
采用钢管或阻燃硬质聚氯乙烯管(硬质PVC管)。
7、直线管的管径利用率应为50%~60%,弯管的管径利用率应为40%~50%。
8、所布线路上存在局部干扰源,且不能满足最小净距离要求时,应采用钢管。
9、暗管直线敷设长度超过30米时,中间应加装过线盒。
10、暗管必须弯曲敷设时,其路由长度应≤15米,且该段内不得有S弯。连续弯曲超过2次时,
应加装过线盒。所有转弯处均用弯管器完成,为标准的转弯半径。不得采用国家明令禁止的三通四通等。
11、暗管弯曲半径不得小于该管外径的6~10倍。
12、在暗管孔内不得有各种线缆接头。
13、电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。
14、电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm,交叉距离不应小于100mm。
15、穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接牢固,涮锡并用绝缘带包缠应均匀紧密。
16、暗盒均应该加装螺接以保护线路。
17、电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外,应符合国家现行有关标准规范的规定。
18、工程竣工后应向业主提供综合布线工程竣工简图。

施工要点:
1、应根据用电设备位置,确定管线走向、标高及开关、插座的位置。
①电源插座间距不大于
3M,距门道不超过1.5m。(国际标准)
②所有插座、开关与原预留插座、开关应在同一水平线上。
2、电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。
3、穿线管与暗盒连接处,暗盒不许切割,须打开原有管孔,将穿线管穿出。穿线管与暗盒应用配套螺接固定。
4、暗线敷设必须配管。
5、同一回路电线应穿入同一根管内,但管内总根数不应超过4根。
6、电源线与通讯线不得穿入同一根管内。
7、电源线及插座与电视线、网络线、音视频线及插座的水平间距不应小于500mm。
8、穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接应牢固,绝缘带包缠应均匀紧密。
9、连接开关、螺口灯具导线时,相线应先接开关,开关引出的相线应接在灯中心的端子上,零线应接在螺纹的端子上。
10、厨房、卫生间应安装防溅插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上。
11、线管均采取地面直接布管方式,如有特殊情况需要绕墙或走顶的话,必须事先在协议上注明不规范施工或填写《客户认可单》方可施工。

细则:
一、确定点位
1、点位确定的依据:根据家庭布线设计方案,结合墙上的点位示意图,用铅笔、水平尺或墨斗将各点位处的暗盒位置标注出来。
2、暗盒高度的确定:除特殊要求外,暗盒的高度与原强电插座一致,背景音乐调音开关的高度应与原强电开关的高度一致。
二、开槽
1、确定开槽路线:根据以下原则:
①路线最短原则;
②不破坏原有强电原则;
③不破坏防水原则。
2、确定开槽宽度:根据信号线的多少确定PVC管的多少,进而确定槽的宽度。
3、确定开槽深度:若选用16mm的PVC管,则开槽深度为20mm;若选用20mm的PVC管,则开槽深度为25mm。
4、线槽外观要求:横平竖直,大小均匀,墙面横开槽不得超出30㎝。
5、线槽的测量:暗盒、槽独立计算,所有线槽按开槽起点到线槽终点测量,线槽宽度如果放两根以上的管,则按两倍以上来计算长度。
三、布线
1、确定线缆通畅:
①网线、电话线的测试:分别用网络测试仪测试通断;
②有线电视线、音视频线、音响线的测试:分别用万用表测试通断;
③其他线缆:用相应专业仪表测试通断。
2、确定各点位用线长度:
①测量出配线箱槽到各点位端的长度;
②加上各点位及配线箱槽处的冗余线长度:各点位出口处线的长度为200mm-300mm。
3、确定标签:将各类线缆按一定长度剪断后在线的两端分别贴上标签,并注明:弱电种类-房间-序号。
4、确定管内线数:管内线的横截面积不得超过管的横截面积的80%。
四、封槽 
1、固定暗盒:除厨房、卫生间暗盒要凸出墙面20mm外,其他暗盒与墙面要求齐平。几个暗盒在一起时要求在同一水平线上。
2、固定PVC管:
①地面PVC管要求每间隔一米必须固定,原有预留管道区内不得使用钉子或楔子。
②槽PVC管要求每间隔两米必须固定,原有预留管道区内不得使用钉子或楔子。
③墙槽PVC管要求每间隔一米必须固定。
3、封槽:封槽后的墙面、地面不得高于所在平面。
4、清扫施工现场:封槽结束后,清运垃圾,打扫施工现场。

附:为避免各种线路的弯曲回路,保证所有线路均为“活线”,地康公司施工工艺为地面直接布管方式(无特殊情况不得走踢脚线或者天花板内,如需在往地面以下开槽布管,则另增额外开槽施工费用),其中安装面板、音箱的墙面开槽属常规开槽(墙面开槽后的封槽为基础性弥合封槽,不经特殊装修工艺处理)。

九、部分伪劣工程图片。


 

2015年07月11日

36卫生间的设计和卫浴洁具选购
34关于用光和灯具装修设计中用光的原则和灯具选择

35装修重中之重水电改造工程水电验收

添加时间:

上一篇:

下一篇:

35装修重中之重水电改造工程水电验收

马上预定
本网站由阿里云提供云计算及安全服务