银河国际验房记

银河国际居住区位于兰州市城关区青白石区域，主要包括高层、花园洋房、别墅和商业等多种业态形式。 

门窗工程问题汇总：

1、客厅窗框外侧变形，观感质量差；

2、窗框外侧打胶开裂密封效果差，雨水进入室内引起内墙面返碱、返潮，损坏墙面装饰；

墙面工程问题汇总：

1、厨房烟道裂纹，密封不严，影响后期使用；

2、厨房燃气管穿墙未封堵，雨水进入内墙，影响后期使用；

3、客厅窗洞左侧墙面裂纹观感质量差，铲除开裂部位，基层处理干净再重新刮白；

4、客厅空调孔和空调插座位置不合理，影响后期使用，填补多余空调孔，重新安装空调插座；

5、墙面阴角垂直度测量，检测墙面阴角是否顺直，方便后期安装衣柜等；

6、卫生间墙面抹灰不平整，影响后期贴砖；

7、卫生间排气管道止逆阀不回弹，后期无法正常使用，更换新的止逆阀；

顶面工程问题汇总：

1、客厅顶面水渍，有渗水隐患，影响后期使用，检查水渍原因并用防水涂料对漏水部位进行维修；

2、顶面水平度测量，检测顶面是否水平；

问题讲解，向业主解释所有查验到的问题；

问题报告记录，记录完整的验房报告，方便后期业主查看和维修；